GTX-A-인동선 교통권 '동탄 오피스텔 루센채' 분양

GTX-A-인동선 교통권 '동탄 오피스텔 루센채' 분양

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[한국경제TV 양재준 부국장] 경기 화성시 동탄2신도시에 들어서는 오피스텔 ‘동탄역 루센채’가 주목 받고 있다. 특히 SRT 동탄역과 GTX-A 노선, 인덕원~동탄선(인동선) 등 교통권을 모두 품은 입지에 더해 중심상업지역 내 희소성 높은 2룸 평면 구성을 갖춰 실 거주 수요층의 주목을 받는다. 단지가 들어서는 지역의 경우 수도권 남부 광역교통의 핵심축이라 불릴 만큼 다양한 철도 인프라가 집중된 지역이다. 실제로 SRT 동탄역은 물론 오는 2028년 완전 개통 예정인 GTX-A 노선이 정차한다. 아울러 최근 사업이 본격화된 인덕원~동탄선(인동선)도 지나갈 예정이다. 또한 동탄 도시철도(트램) 노선과도 연계될 예소상공인진흥
정이어서 사실상 4철도 교차역세권이라는 압도적인 교통을 갖추게 될 전망이다. GTX-A 노선이 개통되면 동탄에서 삼성역까지 약 19분, SRT를 이용하면 수서역까지 약 17분 내 도달할 수 있어 서울 강남권으로의 빠른 이동이 가능하다. 최근에는 인동선 건설사업도 탄력을 받고 있다. 그간 지연 요인이었던 ‘메타역(가칭)’ 부지 문제가 도시계학자금전환대출
획심의위원회 통과로 해소되면서 오는 2029년 개통 목표가 다시 현실화되고 있다. 이는 동탄역 루센채의 교통 접근성을 끌어올리는 요인으로 작용한다. 단지 반경 500m 이내에 롯데백화점, CGV가 위치하며 인근에 대형마트(이마트 트레이더스), 대학병원인 한림대학교 동탄성심병원, 학원가 등 생활편의시설이 있어 교통뿐 아니라 일상생활 인프라 신한은행아파트담보대출금리
측면에서도 강점을 갖는다. 여기에 동탄역 복합환승센터와 여울공원·공공지하주차장을 연결하는 지하보행로 개발도 예정돼 있다. 이로써 슬세권·숲세권·역세권 두루 갖췄다는 평가다. 주거 환경의 혁신도 눈에 띈다. 단지는 ‘삼성 AI 하우스’ 컨셉을 적용해 삼성전자 SmartThings 시스템과 연동되는 가전·조명·보안·냉난방 통합제어가 가능하다.부동산담보대출구비서류
나아가 모든 세대에 풀 퍼니시드로 제공돼 입주 즉시 생활이 가능한 구조다. 단지는 A~E타입 총 5가지의 2룸 중심 평면으로 구성된다. 전용면적 59~68㎡, 발코니 포함 76~88㎡ 수준으로 중형 아파트에 준하는 공간을 제공한다. 특히 3Bay 구조(일부 제외), 안방 드레스룸, 팬트리, 전실 발코니 등의 설계가 적용돼 주거 만족도를 부동산담보대출연말정산
크게 끌어올렸다. 특히 동탄 오피스텔 시장에서 2룸 공급 비율은 12% 내외로 낮아 동탄역 루센채와 같은 중대형 오피스텔에 대한 희소가치가 높게 평가된다. 1룸 중심의 기존 공급 시장에서 차별화된 상품으로 장기 거주 및 안정적인 수익형 자산으로서 모두 경쟁력을 지녔다는 평가다. 양재준 부국장 jjyang@wowtv.co.kr